1982〜1992年築, 専有面積144.21㎡〜164.21㎡の平均販売価格
神奈川県
26.1万円/㎡
前年比-44.4%
横浜市南区
29.2万円/㎡
前年比--
グランドメゾン弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
5,122万円
33.2万円/㎡
2,865
4,370
5,875
7,380
AI査定結果
推定相場価格
5,122万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,370万円〜5,875万円
28.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月6日
グランドメゾン弘明寺
4,500万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 154.21㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2025/03/04 | 750万円 | 23.2万円 | 1階 | 32.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/03 | 750万円 | 25.7万円 | 1階 | 29.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,250万円 | 29.5万円 | 2階 | 42.43㎡ | 2DK | - |
| 2022/10/08 | 3,299万円 | 44.0万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,199万円 | 42.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/26 | 3,299万円 | 44.0万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/18 | 3,299万円 | 44.0万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/03/05 | 2,490万円 | 33.2万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2021/03/20 | 2,560万円 | 36.0万円 | 3階 | 71.21㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,500万円 | 29.2万円 | 154.21㎡ | 2S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2021/12/13 | カーサ上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅12分 | 3,780万円 | 31.9万円 | 118.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | コスモ上大岡サニーウイングB棟 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅20分 | 3,680万円 | 30.1万円 | 122.17㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で44.4%下落、横浜市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は横浜市南区の平均と比較して0%割安です。